Hala Wynajem, Ruda Śląska, 1000.00 m2, 26000 zł

Opis nieruchomości

Nowe magazyny przy DTŚ, 500, 1000, 1500 mkw.

II 2025 - Unity 485 mkw - 9 sztuk pod magazyn i lekką produkcję,

Lokalizacja blisko DTŚ, szybki dojazd do A4 i A1.

Każdy moduł posiada 1 bramę z poziomu "0", dostępne są również moduły z dodatkowym dokiem z platformą hydrauliczną.
-pow. biurowa: 135 m², pow. pomocnicza: 134 m²

Parametry hali:

Nośność posadzki: 5 T/m²
Wysokość składowania: 8 m
Izolacja budynków: płyta warstwowa z wypełnieniem z wełny mineralnej/PIR
Posadzka bezpyłowa impregnowana
Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania
Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, brama z poziomu zero
Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m²
Nagrzewnice zasilane pompami ciepła
Dachy z panelami solarnymi
System BMS System alarmowy i monitoring wizyjny, ochrona całodobowa
Miejsca parkingowe, plac manewrowy
Możliwość lekkiej produkcji
Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia.
Ogrzewanie podłogowe w biurach + klimatyzacja

Możliwość wynajmu 970 mkw, 1500 mkw, 2000 mkw.
W tej lokalizacji możliwość rozwoju w perspektywie kilkuletniej, w kolejnych etapach inwestycji.

Cena najmu:

magazyn (6-6,5E) ca 26 zł/mkw netto + opłata eksploatacyjna 6,5 zł/mkw
biura 11E) 44 zł/mkw netto + opłata eksploatacyjna6,5 zł/mkw
+media

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.